海悅奪代銷王…連五年稱霸甲山林、新聯陽突破千億

Diamond Towers 臺北之星。臺灣房屋／提供

根據591新建案統計，2023年十大代銷接案量合計約6,854.6億元，較前年縮水近千億，年減12.1%；觀察各代銷由海悅廣告（2348）蟬聯龍頭寶座，從統計至今已連五年稱霸，若以成長幅度來看，甲桂林廣告2023年接案量大豐收，成長超過四倍，以黑馬之姿拿下第四名。

2023年全臺十大代銷概況

海悅去年全臺接案量達2,196.1億元，接案遍及全臺，百億指標案包括北市大安「Diamond Towers 臺北之星」、臺南東區「浩瀚無極」、臺中烏日「達麗白天鵝新高鐵」、臺南安南「南科悅揚」、桃園中壢「宏普序時代」。

第二名爲甲山林，接案量1,201.9億元，策略上瞄準就業需求強勁的區域佈局，包括北市科「士科潤山」、土城「甲山林金城帝寶1號」、「甲山林金城帝寶2號」、新北第二行政中心「甲山林市政官邸2號」、「都廳大院2」與高雄橋頭「橋科大極」。

同樣總銷破千億的還有新聯陽機構，去年仍以雙北爲主要戰場，除了「晴空大地」、「A2a自由綠洲」、「馥華之丘-四季」等指標首購案外，2023年不畏豪宅市場受私法人購屋許可制、限貸令影響，承攬「鑄慕」、「勤美璞真-城仰」等預售豪宅案，接案靈活多元。

第四爲甲桂林，去年接案大豐收，總銷共544億元，成長逾四倍，指標案包括自身跨足建築業的大隱開發推出位於北市信義區的「大隱青後」，同時看好西區門戶計劃發展，接下百億大案「宏國大道城」。

第五爲信義代銷，持續精耕北、桃，去年接案量465億元，指標案包括總銷100億的「新濠一匯」及總銷65億的「好風采」。

第六名新高創廣告，2023年接案遍佈全臺，總銷378億元，指標案包括臺中南屯「勝美琚」及桃園八德「織未來」。第七爲漢華行銷，2023年接案總銷312.3億元，去年接案以桃竹地區爲主，又以位於青埔的「和發水慕白」、「大華畔」挹注最多。

有中臺灣代銷天王之稱的萬羣廣告，去重返榜單，接案量254億元，主攻蛋黃區，像是水湳經貿園區「親家中央公園」、14期重劃區「豐禾」等。

新理想廣告去年聚焦桃園蛋白區，包括八德擴大重劃區、客運園區、草漯重劃區、A10山鼻重劃區，因此接案總銷僅201.3億元，年減幅逾五成。

最後爲璞園建築，去年總銷192億元，指標案包括北市大安「統創翼」及新北泰山「築。滿滿」，自家個案「璞園百聿」、「璞園丹陽」、「璞園知山」等也貢獻接案總銷。

侑平開卷